Maison de ville à vendre à Beauchamps, proche des plages, 3 chambres, garage et jardin
Maison de ville à vendre à Beauchamps, proche des plages, 3 chambres, garage et jardin
Description
NOUVEAUTÉ en exclusivité sur la commune de BEAUCHAMPS, une ville avec commerces et école, située à seulement 15 minutes des plages de Mers-les-Bains. Cette maison de ville à terminer de rénover se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un grand palier ou espace de jeux, ainsi que trois chambres, dont deux pour enfants. La propriété dispose de dépendances, d’un garage et d’un jardin sécurisé. Les travaux récents incluent le double vitrage, la réfection de l’électricité, et un chauffage central au gaz de ville. La maison, construite en 1948, offre une surface habitable de 135 m² pour un terrain de 451 m², idéale pour une famille cherchant un environnement calme proche de la mer.
En résumé
- Cette maison de ville à finir de rénover s’étend sur 135 m² habitables, avec un terrain de 451 m², offrant un bel espace de vie pour une famille.
- Située à seulement 15 minutes des plages de Mers-les-Bains, la localisation vous permet de profiter du bord de mer tout en bénéficiant de commerces et d’écoles à proximité dans la commune de Beauchamps.
- Elle comporte 3 chambres, dont 2 pour enfants, un grand palier ou espace de jeux à l’étage, et une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée, et une cuisine aménagée.
- Parmi les avantages, vous disposez d’un garage, de dépendances, d’un jardin, le tout sécurisé, avec des rénovations récentes comme le double vitrage, l’électricité refaite et un chauffage central au gaz.
- La maison date de 1948, avec une classe énergétique en D, et possède toutes les qualités pour devenir un vrai havre de paix, dans un secteur calme et accessible.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581338
- Prix: 148 400 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
