Achat maison La Grande-Motte proche du golf avec terrasse et piscine
Achat maison La Grande-Motte proche du golf avec terrasse et piscine
Description
Petite maison de type 2 d’environ 33 m² habitables récemment rénovée, située dans un environnement calme à proximité du golf, avec accès direct au parcours. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle d’eau, des toilettes séparées et une terrasse donnant sur un espace vert privé. La propriété est complétée par une place de parking privative dans la résidence, qui dispose également d’une piscine entièrement rénovée. La maison est équipée d’un chauffage électrique, est meublée, et située dans une copropriété de 187 lots avec des charges annuelles moyennes de 685 €. La classe énergétique est D, avec une classe climat B, et la consommation annuelle estimée pour un usage standard est comprise entre 690 et 960 euros. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. La position stratégique à côté du golf ajoute un atout supplémentaire à cette charmante propriété.
En résumé
- Cette maison de 33 m² entièrement rénovée offre un espace optimisé avec une chambre, un séjour avec cuisine américaine, et une salle d'eau, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Située dans une résidence calme, à côté du golf avec un accès direct, elle bénéficie d’un environnement privilégié et d’une terrasse donnant sur un espace vert, parfait pour profiter du plein air.
- Elle possède une place de parking privative dans une copropriété qui comprend 187 lots, avec des charges annuelles de seulement 685 €, une gestion facile à maintenir.
- La consommation d’énergie est évaluée en classe D, avec un coût annuel estimé entre 690 et 960 euros pour un usage standard, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- Le prix affiché est de 165 000 €, Honoraires Inclus, avec une taxe foncière et des charges maîtrisées, une opportunité concrète à saisir dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 11:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527214
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 31.89 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 187
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 685 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
