Studio à vendre à Lille – Investissement ou Premier Achat en Vieux-Lille
Studio à vendre à Lille – Investissement ou Premier Achat en Vieux-Lille
Description
Situé au cœur du quartier très recherché du Vieux-Lille, ce charmant studio/T1 de 28 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 2ème étage d’une copropriété sécurisée comprenant 152 lots, ce bien se compose d’une entrée, d’une salle de bains, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et un espace nuit. Parfait pour un étudiant ou un investisseur souhaitant profiter de la dynamique et du prestige de ce secteur prisé. Les charges courantes s’élèvent à 1102 € par an. La consommation énergétique est estimée à 210 kWh/m²/an pour l’énergie primaire, avec une classification DPE D. Les dépenses annuelles d’énergie, selon une étude datant de 2021, varient entre 435 € et 539 €, abonnements compris. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 28 m², situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée de 152 lots, offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier très recherché, le Vieux-Lille.
- Son orientation lumineuse et sa pièce de vie avec coin cuisine vous garantissent confort et praticité, parfait pour une utilisation quotidienne ou une location.
- Le coût annuel des charges courantes est de 1102 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien en centre-ville.
- La consommation énergétique a été estimée à 210 kWh/m²/an, avec une classe DPE D, et les dépenses annuelles d’énergie varient entre 435 € et 539 € abonnements compris, vous permettant une gestion maîtrisée du budget énergétique.
- En dépit de sa petite surface, ce bien propose un excellent rapport qualité/prix avec un prix de 129 000 €, dans une zone où la demande locative est forte, ce qui vous assurera un bon rendement ou un premier achat sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527206
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 435 € - 589 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 102 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
