Maison de 40 m² à Lille Montebello, 1 chambre, cave aménageable, parfait investissement ou résidence principale
Maison de 40 m² à Lille Montebello, 1 chambre, cave aménageable, parfait investissement ou résidence principale
Description
Découvrez cette charmante maison de 40 m² située à Lille, à seulement 2 minutes à pied du métro Montebello. Rénovée en 2021, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se répartit sur 3 niveaux et comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée récente, une chambre confortable, une salle de bain rénovée, ainsi qu’une cave aménageable selon vos besoins. Son environnement agréable et son accès via portail privatif renforcent son attrait. La rénovation récente (électricité, eau, sols, peintures, radiateurs, menuiseries double vitrage) assure un confort optimal avec des coûts énergétiques estimés entre 770 € et 1080 € par an. Située dans un quartier vivant, proche des commerces, écoles, axes routiers et du centre-ville de Lille, cette maison sans charges de copropriété est idéale pour habiter ou louer. Classe énergie D, classe climat B.
En résumé
- Cette maison de 40 m², entièrement rénovée en 2021, vous offre un cadre de vie moderne avec une cuisine équipée récente, une salle de bain rénovée, et des pièces lumineuses pour un confort optimal.
- Située à seulement 2 minutes à pied du métro Montebello, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, écoles et axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements et activités quotidiennes.
- Sa configuration sur 3 niveaux avec une cave aménageable vous donne une flexibilité d’aménagement selon vos besoins, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son faible coût énergétique, avec une estimation entre 770 € et 1080 € par an, couplé à l’absence de charges de copropriété, en fait une option économique et sans surprise financière.
- Son classement énergétique D, associé à une classe climat B, vous garantit une meilleure gestion de la consommation énergétique tout en restant dans une configuration moderne et confortable.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654506
- Prix: 144 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
