Maison en pierre de 54 m² à Moigny-sur-Ecole, proche de la forêt, avec confort moderne
Maison en pierre de 54 m² à Moigny-sur-Ecole, proche de la forêt, avec confort moderne
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison en pierre située en lisière de forêt, dans une rue paisible. Lumineuse et chaleureuse, cette maison de 54 m² offre un intérieur convivial et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un espace salle à manger idéal pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie, créant un véritable cœur de maison. À l’étage, vous trouverez un bureau pratique pour le télétravail ou les devoirs, une pièce passante astucieusement aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et coin buanderie pratique. Au deuxième étage, deux chambres douillettes de 10 et 12 m² au sol (Loi Carrez : 4 et 6 m²). La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, garantissant un confort toute l’année. Construite en 1850, cette maison élevée sur un terrain de 56 m² est parfaite pour une vie de famille ou un premier achat immobilier. Elle dispose également d’un stationnement pour un véhicule. Informez-vous sur les risques liés à ce bien via le site du gouvernement.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1850, offre 54 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux chambres de 10 et 12 m² au sol (4 et 6 m² Loi Carrez), ce qui en fait un bien idéal pour une première acquisition ou une vie de famille.
- Le séjour de 24 m² est lumineux grâce à une importante entrée de lumière naturelle, créant un espace convivial et accueillant, complété par une salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis.
- La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité et facilite la vie quotidienne.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal, été comme hiver, tout en garantissant des dépenses d’énergie maîtrisées.
- Située dans une rue paisible en lisière de forêt, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des espaces naturels pour vos balades ou activités en plein air.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3138629
- Prix: 189 900 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 54 m²
- Superficie du Terrain: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
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