Maison de ville 3 chambres à Notre-Dame-de-Bondeville – Immobilier rare

Découvrez cette maison de ville atypique située à Notre-Dame-de-Bondeville, idéalement placée à proximité de toutes les commodités, notamment les transports en commun avec la ligne T2 vers Rouen, écoles, commerces, loisirs et activités culturelles. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, d’un séjour lumineux de 24 m², et d’une cuisine avec buanderie donnant sur la cour intérieure. À l’étage, un palier dessert un WC séparé, une première chambre avec rangement intégré, une seconde chambre bénéficiant d’une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’une salle de bains avec douche et double vasque. Le dernier étage accueille un espace bureau. Ce bien rare sur le marché offre un habitat pratique et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat E. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2300 € et 3170 € pour un usage standard, selon les prix de l’énergie de 2023. La maison a été construite sans indication d’année spécifique. La consommation énergétique et l’émission de gaz à effet de serre ont été évaluées, avec une estimation de dépense annuelle moyenne en énergie de 294 kWh/m² par an selon la nouvelle réglementation DPE validée pour 2025.

- Vous avez ici une maison de ville unique à Notre-Dame-de-Bondeville, située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, loisirs et transports en commun avec la ligne T2 vers Rouen.
- La configuration offre au rez-de-chaussée une grande entrée avec dressing, un séjour lumineux de 24 m², et une cuisine avec buanderie qui donne directement sur la cour, vous assurant confort et praticité au quotidien.
- À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres avec rangements, dont une dispose d’une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une salle de bains avec douche et double vasque, idéal pour une vie familiale ou en duo.
- Le dernier étage comprend un espace bureau, permettant de télétravailler ou d'accueillir des invités dans un espace dédié.
- Le tout, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2300 € et 3170 €, classée énergie E et climat E, vous garantissant une consommation maîtrisée pour ce type d’habitation.