Appartement T3 loué à Notre-Dame-de-Bondeville – Investissement rentable
Appartement T3 loué à Notre-Dame-de-Bondeville – Investissement rentable
Description
Investissement locatif avec cet appartement T3 loué situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée à Notre-Dame-de-Bondeville (76960). D’une superficie d’environ 63,04 m², il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, un balcon, ainsi qu’une place de parking. Le bien est actuellement loué avec un loyer charges comprises de 718 € par mois, dont 669 € hors charges et 49 € de charges. Le locataire est en place depuis 2012 avec un bail en cours jusqu’au 30/10/2027. La rentabilité brute de l’investissement est estimée à 6,15%. La copropriété compte 92 lots, aucune procédure en cours, et le bien bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 730 € et 1040 €, en tenant compte des prix de l’énergie de 2026. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 553 €, avec une partie remboursée par le locataire. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 d'environ 63,04 m² est loué depuis 2012 avec un bail en cours jusqu'au 30/10/2027, assurant une rentabilité locative immédiate.
- Le loyer charges comprises est de 718 € par mois, avec une rentabilité brute estimée à 6,15 %, ce qui est intéressant pour un investissement stable.
- La copropriété regroupe 92 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- La taxe foncière annuelle s'élève à 1 553 €, dont 184 € sont remboursés par le locataire, optimisant votre investissement.
- Le bien bénéficie d'une classification énergétique C et climatique C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 730 € et 1040 € par an, ce qui limite les coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436142
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 63.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 92
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
