Maison 3 pièces à vendre à Saint-André-de-Sangonis dans l’Hérault
Maison 3 pièces à vendre à Saint-André-de-Sangonis dans l’Hérault
Description
Vente d’une maison de 65 m² habitables située à Saint-André-de-Sangonis (34725). Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités ainsi que de l’autoroute, à seulement 20 minutes de Montpellier. Elle comprend un salon-séjour spacieux de 37 m² avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin de 28 m². La maison comporte deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC, et bénéficie d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de volets électriques, ainsi qu’une place de stationnement. Construction datant de 1997, orientée au sud. La consommation d’énergie est classée C avec une émission de gaz à effet de serre faible. La maison est vendue au prix de 179 000 EUR, avec un prix net vendeur de 169 000 EUR. La superficie nette et la localisation offrent un espace pratique en milieu résidentiel calme, avec un accès facile à Montpellier et ses environs.
En résumé
- Vous pouvez acquérir une maison de 65 m² habitables, construite en 1997, située dans un secteur calme à Saint-André-de-Sangonis, à seulement 20 minutes de Montpellier.
- Elle dispose d’un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 37 m², une cuisine ouverte équipée, et un jardin de 28 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Le bien comprend 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Vous profitez également d’une place de stationnement et de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, ajoutant à la praticité et à la sécurité du logement.
- Le prix de vente, fixé à 179 000 EUR, est une excellente opportunité pour un bien énergétiquement classé C et à faibles émissions de gaz (classé A).
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 10:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401546
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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