Remise de 138 m² au sol à Saint-André-de-Sangonis, potentiel pour futur logement

Située à Saint-André-de-Sangonis, un charmant village de l’Hérault bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A75, cette remise de 138 m² au sol offre un emplacement privilégié en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. La commune dispose de commerces de proximité, professionnels de santé, établissements scolaires et transports scolaires, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien présente un potentiel de transformation intéressant : grâce à sa superficie généreuse et sa localisation centrale, il peut envisager une reconversion en habitation, sous réserve des études de faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme. La surface permet de concevoir un futur logement personnalisé, avec des espaces de vie à aménager selon vos préférences et contraintes du bâtiment. Une rénovation pourrait valoriser ce bien et lui donner une nouvelle vocation. Que vous soyez particulier à la recherche d’un projet immobilier ou investisseur souhaitant valoriser un bien en centre ancien, cette remise mérite votre attention. Les possibilités de changement de destination et d’aménagement devront être confirmées en conformité avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU) en vigueur et la réglementation applicable à la parcelle. C’est une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier au cœur de Saint-André-de-Sangonis.

- La remise fait 138 m² au sol, offrant une surface généreuse pour un projet d'habitation ou autre utilisation, avec la possibilité d’adapter selon vos besoins.
- Située en plein cœur du village de Saint-André-de-Sangonis, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, services et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Son emplacement central et sa superficie importante permettent de concevoir un logement personnalisé, en profitant d’un potentiel de valorisation via une rénovation ou une transformation.
- Elle offre une façade sur rue, avec une superficie de terrain de 147 m², ce qui ouvre des perspectives en termes d’aménagement ou d’extension future.
- Le prix de vente est de 115 500 EUR, avec un prix net vendeur de 105 000 EUR, un investissement attractif pour un projet en centre-ville, en particulier compte tenu de la localisation et du potentiel.