Maison à rénover de 134 m² avec jardin au centre de Tourcoing
Description
Située au cœur de Tourcoing, cette maison mitoyenne construite en 1890 offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation. Avec ses 134 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle dispose d’un charme authentique et de volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’une véranda de 8 m² donnant sur un jardin de 67 m². Une cave saine complète ce niveau. À l’étage, cinq chambres ainsi qu’un bureau permettent d’accueillir famille et télétravail, accompagnés de deux salles de bain avec WC. En termes techniques, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en bois simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette opportunité offre un cadre de vie agréable en hyper-centre de Tourcoing. Contactez-moi pour visiter cette maison pleine de promesses.
En résumé
- Cette maison de 1890 offre 134 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un charme authentique et de grands volumes, notamment une hauteur sous plafond de 3,10 m au rez-de-chaussée.
- Elle dispose de 5 chambres réparties sur deux étages, ainsi qu’un bureau, idéal pour une famille nombreuse ou le télétravail, avec 2 salles de bain équipées de WC.
- Le terrain comprend un jardin de 67 m², accessible depuis une véranda de 8 m², parfait pour profiter de l’extérieur en centre-ville.
- Le bien possède une cave saine, ce qui est un plus pour le stockage et valorise ses qualités patrimoniales.
- La maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur très recherché, le tout à un prix hors honoraires de 175 000 €, avec un prix de vente total de 185 000 € TTC.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4894355
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 134.67 m²
- Superficie du Terrain: 67 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 570 € - 6 182 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
