Appartement Type 5 de 122 m² avec garage et cave à Tourcoing
Description
Cette exclusivité signée Clé du Nord Immobilier présente un spacieux appartement de type 5 de 122 m² loi Carrez, idéalement situé en limite de Mouvaux, à proximité du tramway Ma Campagne et du Grand Boulevard à Tourcoing. Situé dans une résidence calme, sécurisée et élégante, cet appartement en retrait de la rue offre des volumes généreux, une luminosité optimale et un environnement agréable. Il comprend un hall d’entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, ainsi qu’une cuisine indépendante et aménagée. L’espace nuit dispose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle de douche. En complément, une cave saine et un garage sont compris. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement et exploiter tout son potentiel. La copropriété compte 95 lots, avec des charges annuelles de 5280 €, comprenant le chauffage collectif, l’eau froide et chaude. La performance énergétique est classée D avec une consommation de 215 kWh/m²/an, et des émissions de 47 CO2/m²/an. La localisation vous offre un accès facile aux transports et aux commodités. Le prix affiche 189 000 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, avec une quote-part du budget prévisionnel annuelle de 5280 € dans une copropriété sans procédure en cours. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
En résumé
- Cet appartement de 122 m² loi Carrez se situe en limite de Mouvaux, à proximité immédiate du tramway Ma Campagne et du Grand Boulevard, offrant un accès rapide aux commodités et transports.
- Il dispose de 4 chambres, d’un espace de vie lumineux de 31 m² exposé sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, idéale pour une famille ou un investissement.
- La résidence, construite en 1960, comprend 95 lots avec des charges annuelles de 5280 €, incluant le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, garantissant un cadre sécurisé et bien entretenu.
- Le bien est vendu 189 000 € frais d’agence compris, avec une performance énergétique classée D (215 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe D (47 CO2/m²/an).
- Des travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser complètement cet espace de volume important et de révéler tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889661
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 122.18 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 880 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 95
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5 280 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
