Maison à vendre à Wassy – 166 m² avec garage, 4 chambres, véranda et chauffage central
Maison à vendre à Wassy – 166 m² avec garage, 4 chambres, véranda et chauffage central
Description
Située au centre de Wassy, cette charmante maison d’une surface habitable de 166 m² repose sur une parcelle de 364 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon avec une petite alcôve, une salle d’eau avec WC séparés, une chaufferie et une véranda. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec dressing. Un grenier se trouve également au-dessus. Attenant à la maison, un grand garage offre un espace supplémentaire de stationnement ou de stockage. Cette demeure de style ancien, mais très bien entretenue, possède des double vitrages, un chauffage central au gaz de ville, un insert bois, et est raccordée au tout-à-l’égout. Idéalement située et confortable, cette maison allie charme d’époque et praticité moderne.
En résumé
- Cette maison de 166 m², construite en 1900, offre un espace spacieux avec 7 pièces, dont 4 grandes chambres, parfait pour une grande famille ou plusieurs projets d’aménagement.
- Elle repose sur une parcelle de 364 m², vous garantissant un espace extérieur agréable tout en étant située au cœur de Wassy, à proximité immédiate des commodités.
- Le bien dispose de tous les éléments modernes : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, insert bois, et raccordé au tout-à-l’égout, assurant un confort optimal.
- Un grand garage attenant vous offre une solution de stationnement pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
- Son prix attractif de 116 000 euros, avec un net vendeur à 110 000 euros, en fait une opportunité à saisir dans cette zone historiquement bien entretenue.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371081
- Prix: 116 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 166 m²
- Superficie du Terrain: 314 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 360 € - 5 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
