Très belle maison de ville de 146 m² avec jardin et garage à Wassy

  • 140 000 €
52130 Wassy, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 146.00
  • m²
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Très belle maison de ville de 146 m² avec jardin et garage à Wassy

52130 Wassy, France
  • 140 000 €

Description

Nouveauté Ethiqu’Immo ! Découvrez cette charmante maison de ville située à Wassy, à seulement 13 minutes de Montier en Der, 20 minutes de Saint-Dizier et 18 minutes de Joinville. D’une superficie habitable de 146 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et convivialité. À l’entrée, vous apprécierez ses pièces lumineuses, dont un salon et un séjour aux volumes généreux, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, facilite la vie quotidienne. Un espace cinéma est un atout supplémentaire pour des soirées détente. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau. À l’étage, le coin nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains. Les combles aménageables, situés au second étage, permettent de créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. À l’extérieur, un jardin clos offre un espace de détente idéal, avec possibilité de repas en terrasse lors des beaux jours. Un garage, une dépendance aménageable (atélier, bureau ou espace de loisirs) et une cave complètent ce bien. Construite sur un terrain de 234 m², cette maison rassemble tous les atouts pour votre premier projet immobilier, avec de beaux volumes, des espaces modulables et un environnement calme à proximité des écoles et commerces.

En résumé

- Cette maison de ville de 146 m² offre un espace de vie généreux, avec un salon et un séjour aux beaux volumes, parfaits pour une vie de famille conviviale.
- Elle dispose de 4 chambres à l’étage, avec une salle de bains, permettant à chacun d’avoir son propre espace, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace évolutif.
- Les combles aménageables de cette maison offrent un potentiel important pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
- Le jardin clos sur un terrain de 234 m² représente un véritable havre de paix, parfait pour profiter des repas en terrasse ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
- Le bien est situé à 13 minutes de Montier en Der, 20 minutes de Saint-Dizier et 18 minutes de Joinville, dans un secteur calme à proximité des écoles, des commerces et des commodités.

Détails

Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:24 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889953
  • Prix: 140 000 €
  • Surface du Bien: 146.00 m²
  • Superficie du Terrain: 234 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 220 € (année de référence : 2025)
  • Note actuelle du DPE: 148
  • A+
  • A
  • B
  • 148 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 135 000 €
  • Honoraires TTC: 4 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Wassy
  • Code Postal 52130
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
€
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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