Maison 5 pièces à Wassy – Charme et potentiel à proximité des commodités

Nouveauté chez Ethiqu’Immo ! Située à seulement 12 minutes de Montier-en-Der, 20 minutes de Saint-Dizier et 19 minutes de Joinville, cette maison d’habitation bien située à proximité du centre de Wassy offre une superficie de 129 m² avec de beaux volumes et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, parfait pour une famille. La maison dispose également d’une cave. Une dépendance nécessitant des travaux, située à l’arrière du terrain, présente diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins, comme un atelier, un espace de stockage ou un projet supplémentaire. Un accès indépendant à l’arrière facilite le stationnement des véhicules directement sur la parcelle, un vrai atout pratique. Actuellement louée, cette propriété sera disponible à partir de fin mars 2027. Chauffée au gaz, cette maison pleine de charme conviendra idéalement à un projet familial. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. La fourchette estimée de dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, selon les prix de 2021, varie entre 2383 € et 3225 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 129 m², située à seulement 12 minutes de Montier-en-Der et 20 minutes de Saint-Dizier, vous offre un accès rapide aux principales villes environnantes.
- Elle dispose de 4 chambres, idéale pour accueillir une famille, avec un espace salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée.
- La propriété inclut une cave et une dépendance nécessitant des travaux, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement ou d’agrandissement.
- Un accès indépendant à l’arrière permet de stationner aisément des véhicules directement sur la parcelle, ce qui représente un vrai confort au quotidien.
- Son prix de 75 000 €, avec des charges énergétiques estimées entre 2 383 € et 3 225 € par an, en fait un investissement à la fois abordable et potentiellement rentable à long terme.