Charmante maison ancienne à Bax avec jardin, vue Pyrénées, à rénover

À vendre, située dans la commune de Bax (31310), cette maison datant de 1835 offre environ 135 m² de surface habitable. Elle bénéficie d’un jardin de 2000 m² attenant ainsi qu’un hectare de terrain agricole morcelé à quelques mètres de la propriété. L’exposition plein sud inonde l’intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dès les premiers rayons du soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 46 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une grande chambre de 25 m². Des arrivées d’eau sont disponibles pour l’aménagement d’une salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent une deuxième grande chambre, une salle de bains, ainsi que deux chambres en enfilade à réhabiliter. La propriété dispose également d’un espace grenier nécessitant une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’extérieur comprend un hangar agricole d’environ 150 m² avec porcherie, poulailler, et autres dépendances. La maison présente des travaux à prévoir, notamment le remaniement de la toiture (30 m²), l’isolation intérieure, l’installation de double vitrage, et la réalisation de toilettes. Le système de chauffage actuel utilise une chaudière à bois et un insert. La vue sur les Pyrénées, le calme environnant et une mitoyenneté d’un côté complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison construite en 1835 offre environ 135 m² de surface habitable, avec un jardin de 2000 m² et un hectare de terrain agricole à proximité, idéale pour un projet familial ou agricole.
- Elle dispose d’un séjour spacieux de 46 m² avec cuisine ouverte, d’une grande chambre de 25 m² au rez-de-chaussée, et d’une deuxième grande chambre à l’étage, offrant un espace de vie confortable.
- La propriété comprend un hangar agricole d’environ 150 m², avec porcherie et poulailler, parfait pour exploiter ou pour du stockage.
- La vue sur les Pyrénées, le calme environnant et la configuration mitoyenne d’un côté en font un lieu paisible avec un cadre exceptionnel.
- Des travaux sont à prévoir : toiture de 30 m² à rénover, isolation intérieure, double vitrage, et installation de toilettes permettent de personnaliser et valoriser rapidement cette maison.