Maison à vendre à proximité du centre-ville d’Abbeville – 3 chambres, jardin et garage
Maison à vendre à proximité du centre-ville d’Abbeville – 3 chambres, jardin et garage
Description
L’Immobilier du Centre vous propose cette maison charmante située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Abbeville. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur le jardin, parfait pour profiter d’un cadre agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée, une arrière-cuisine, et un WC indépendant. Au premier étage, une chambre, un bureau ou petite chambre, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne, baignoire et WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec espace dressing. L’extérieur offre une terrasse donnant sur un bassin à poissons, un lieu reposant et plein de charme. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules sur un terrain clos de 343 m². Idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne tout en étant proche du centre-ville d’Abbeville. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 92 m² dispose de 3 chambres, dont une avec espace dressing, offrant un confort adapté à une famille.
- Située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Abbeville, elle combine tranquillité à la campagne et proximité des commodités.
- Le terrain clos de 343 m² avec une terrasse et un bassin à poissons crée un cadre extérieur reposant, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Un garage pouvant accueillir deux véhicules apporte une solution pratique de stationnement et de stockage.
- Son chauffage central au gaz-ville et la performance énergétique classée en catégorie E garantissent un confort quotidien avec un coût d’usage maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596297
- Prix: 220 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 343 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Epagne epagnette
- Code Postal 80580
- Quartier/Secteur Abbeville peripherie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
