Maison 5 chambres avec grand jardin et garage à Gelles

Amandine De Clercq de l’agence 2A Immo à Pontgibaud vous propose cette maison familiale de 153 m² située à Gelles. Elle comprend un hall d’entrée avec rangements, un vestiaire, une chaufferie, un séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, un WC avec point d’eau et un grand garage. À l’étage, vous découvrez un bureau, cinq chambres dont une avec lavabo, une salle de bains et un second WC. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d’un bel espace extérieur à l’arrière, idéal pour profiter du calme et de la nature, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. La maison a été récemment rénovée avec double vitrage solaire, isolation des combles, pompe à chaleur air/eau et insert bois. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur, et la maison est équipée de volets solaires. La classe énergie est D et la classe climat B. Le coût annuel moyen des dépenses d’énergie est estimé entre 2550 € et 3510 € selon l’usage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller 2A Immo. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété se situe dans une zone non agricole, avec une possibilité d’aménagement future, et offre notamment 3 places de parking et 2 boxs. La maison est non meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

- Cette maison de 153 m² offre un espace intérieur spacieux avec 5 chambres et un bureau, parfaitement adapté à une famille qui souhaite disposer de pièces fonctionnelles et confortables.
- Elle a été récemment rénovée avec des équipements performants comme la double vitrage solaire, une pompe à chaleur air/eau et un insert bois, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Située à proximité des commodités, elle bénéficie d’un bel espace extérieur à l’arrière, idéal pour profiter en famille ou recevoir, avec 3 places de parking et 2 boxs en extérieur.
- Son classement énergétique en D et climatique en B indique une maison modérément énergivore, avec un coût annuel moyen d’énergie estimé entre 2550 € et 3510 €, une valeur cohérente pour une maison de cette superficie.
- Acheter maintenant, c’est saisir une opportunité d’acquérir une maison prête à vivre, avec tout le confort moderne, dans une commune offrant calme, espace extérieur et proximité des commodités.