Maison ancienne avec dépendances à Gelles – 169 m², 7 chambres

Agence 2A Immo vous propose cette charmante maison ancienne de 169 m², située dans la commune de Gelles. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine lumineuse, un séjour spacieux, une chambre, des toilettes avec lavabo, ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert six chambres de 8 à 15 m², une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou aménagement futur. La propriété dispose également d’un garage indépendant avec bûcher et d’une petite remise avec grenier. La maison, rénovée en 2002, bénéficie d’un chauffage au fioul avec menuiseries en PVC double vitrage et survitrage en bois. Le terrain, soumis à un bail rural, permet aux futurs propriétaires de profiter d’un espace extérieur autour de la maison, grâce à la jouissance partielle laissée par le fermier en place. Avec ses sept chambres, ses dépendances et ses volumes généreux, cette habitation offre un fort potentiel pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de personnalisation. Idéalement située, cette propriété aux nombreuses possibilités mérite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classée F, émission de gaz à effet de serre classée F. Coût annuel estimé entre 6070 € et 8250 € pour un usage standard en 2022. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Année de construction non précisée.

- Avec ses 169 m², cette maison offre un volume conséquent, parfait pour accueillir une grande famille ou réaliser des aménagements selon vos envies.
- La propriété dispose de 7 chambres, allant de 8 à 15 m², pour garantir confort et espace à chaque membre de votre famille ou pour accueillir des invités.
- La présence de dépendances, notamment une grange sur 2 niveaux, ouvre un large éventail de possibilités : stockage, atelier, garage ou espace à personnaliser.
- Le terrain d'environ 21 996 m², en partie jouissive grâce à un bail rural en place, vous permet de profiter d’un extérieur agréable sans coûts d’acquisition supplémentaires.
- Son historique de rénovation en 2002, combiné à un chauffage au fioul et des menuiseries en double vitrage, vous assure un confort énergétique tout en laissant la possibilité de réaliser des améliorations.