Maison récente à Guer avec 4 chambres, garage et terrain clos – idéal famille
Maison récente à Guer avec 4 chambres, garage et terrain clos – idéal famille
Description
Située à Guer, cette maison construite en 2013 offre environ 108,64 m² d’espace habitable. Elle dispose de quatre chambres, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d’un cellier. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, un WC et une salle de bains. La propriété comprend également un garage attenant avec un grenier au-dessus. Le terrain clos d’environ 830 m² constitue un espace idéal pour les jeux des enfants. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une orientation sud, offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces. Son environnement calme et proche du centre-ville, des commerces et des écoles en fait un choix idéal pour votre famille.
En résumé
- Cette maison récente de 2013 offre environ 108,64 m² avec 4 chambres, parfait pour une famille qui cherche de l’espace.
- Le terrain clos de 830 m² est idéal pour les enfants ou pour aménager un espace extérieur convivial.
- Située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, elle garantit une vie pratique et confortable.
- Son orientation sud assure une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces principales.
- La maison dispose d’un garage attenant avec un grenier, offrant un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76275
- Prix: 280 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108.64 m²
- Superficie du Terrain: 830 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 15 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guer
- Code Postal 56380
- Quartier/Secteur Guer, proche centre, proche centre ville, proche commodités, proximité centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
