Maison 5 chambres avec jardin, garage, proche écoles au Mans
Description
Située dans un secteur résidentiel prisé, cette élégante maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré orienté plein sud, un garage et de nombreux espaces pour la location ou la famille. La propriété se compose d’un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse et un jardin fleuri comprenant des arbres fruitiers, d’une cuisine ouverte aménagée avec soin, de deux chambres au rez-de-chaussée et de trois chambres à l’étage, idéales pour une activité locative (colocation ou location saisonnière). La maison comprend également quatre salles d’eau, un sous-sol avec une cave pour le rangement, ainsi qu’un garage fermé et trois places extérieures. Nichée dans un quartier paisible, proche des écoles, cette demeure représente une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement rentable.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1996 et se trouve dans un quartier résidentiel recherché, ce qui garantit un environnement calme et privilégié.
- Elle offre 125 m² habitables avec un total de 6 pièces, incluant 5 chambres, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Le terrain fait 500 m², orienté plein sud, avec un jardin paysager arboré et fruitier, idéal pour profiter des beaux jours.
- Vous disposez d’un garage fermé, ainsi que de 3 places de stationnement extérieures, facilitant le stationnement pour vous et vos invités.
- Le coût total s’élève à 293 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique entre 1880 et 2610 EUR par an, et une classe énergie et GES en catégorie C, soulignant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 3:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-762963
- Prix: 293 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: 3
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 293 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
