Charmante maison 3 chambres à Plounévez-Quintin en Bretagne – 90 m²
Charmante maison 3 chambres à Plounévez-Quintin en Bretagne – 90 m²
Description
Découvrez cette maison chaleureuse située dans un petit hameau calme en Bretagne, dans le département des Côtes d’Armor. D’une superficie de 90 m², elle comprend trois chambres réparties sur trois niveaux, avec un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Le rez-de-chaussée de 68 m² offre une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec insert bois, une salle de bains, un WC et une chambre. Au premier étage, accessible via une rampe d’accès extérieure, se trouvent une mezzanine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une cour, d’un jardin clos sécurisé par un portail, et d’une rampe d’accès. Le terrain arbore de plus de 1500 m² offre un espace naturel agréable. Le chauffage au fioul et l’assainissement individuel (non conforme) complètent ce bien. Située à 1 km du bourg avec ses commodités, la maison se trouve à moins de 8 minutes en voiture de Rostrenen et à 5 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem. La taxe foncière s’élève à 642 €. Le prix de vente est de 125 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur d’environ 6 000 € TTC. La consommation énergétique est évaluée à 415 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 63 kg CO₂/m²/an, ce qui classe ce bien en catégorie F. La date de diagnostics DPE est prévue pour le 24 juillet 2026. Pour plus d’informations, contactez notre agence Armor Côté Immobilier. Visitez également via la visite virtuelle immersive 360° en demandant votre mot de passe.
En résumé
- Avec ses 90 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un projet d’extension.
- La propriété possède un terrain arboré de plus de 1500 m², vous offrant un extérieur calme, privé, et idéal pour profiter de la nature ou organiser des activités en plein air.
- Située à seulement 1 km du bourg avec ses commodités, vous bénéficiez d’un accès rapide à tous les services essentiels tout en profitant d’un environnement paisible.
- Le bien dispose d’un garage, d’une buanderie, et d’un sous-sol en plus d’un chauffage au fioul, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- Son prix à 125 000 € représente une opportunité solide, avec un faible coût de taxe foncière de 642 €, et une localisation stratégique proche de Rostrenen et Saint-Nicolas-du-Pélem.
Détails
Mis à jour le octobre 22, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4974284
- Prix: 125 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1512 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 600 € - 4 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (5.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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