Charmante maison de 51 m² à Amiens secteur Saint Maurice
Description
L’agence LOMA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison situé aux portes du quartier Saint Maurice à Amiens ! D’une superficie de 51 m², cette maison parfaitement agencée comprend un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et moderne, deux chambres spacieuses, une salle d’eau équipée d’un ballon d’eau chaude récent, une cave saine et un WC indépendant. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel de location d’environ 750 €/mois, ou 400 € par chambre en colocation. La propriété a été meublée et décorée avec goût, ce qui peut inspirer votre projet d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 122 000 €. Logement classé énergie F, climat C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1510 € et 2090 € en 2023. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 51 m² est idéalement située aux portes du quartier Saint Maurice à Amiens, une localisation très prisée pour sa proximité avec les commodités et le centre-ville.
- Elle possède deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et moderne, ainsi qu'une cave saine, offrant un espace de vie confortable et pratique.
- Le bien est meublé et décoré avec goût, facilitant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
- Son potentiel locatif atteint environ 750 € par mois, ou 400 € par chambre en colocation, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable.
- Son prix de 122 000 € hors honoraires, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1510 € et 2090 € par an, offre un bon compromis entre prix d'acquisition et rentabilité potentielle.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4642403
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
440 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
