À vendre maison de 67 m² à Avesnes-les-Auberts, proche commerces

Votre agence immobilière Fox Habitat – Nicolas Coupez vous propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne rénovée de 67 m² située dans le secteur d’Avesnes-les-Auberts, à proximité des commerces, dans l’axe Cambrai – Avesnes. Lumineuse avec un ensoleillement idéal, elle dispose d’un espace salon de plus de 14 m², d’une salle à manger avec coin cuisine en îlot de 17 m² donnant accès au jardin. Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à granulés, avec possibilité d’ajouter des radiateurs électriques. À l’étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, un bureau/dressing de 7,5 m² et une salle de douche, chauffés à l’aide de radiateurs électriques. Côté extérieur, un espace de stationnement devant la maison, un jardin avec pelouse offrant une vue sur la campagne, ainsi qu’une dépendance pour le stockage complètent le bien. La maison comprend également une cave, est isolée avec fenêtres en PVC double vitrage et porte en PVC récente. Aucun garage n’est inclus. La propriété se situe dans une zone sans construction supplémentaire prévue. La maison est idéalement située pour une vie de famille ou comme investissement dans la région. Honoraires à la charge du vendeur, DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nicolas Coupez, agent commercial chez Fox Habitat, spécialisé dans le secteur de Cambrai.

- La maison fait 67 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un premier achat, en étant à la fois fonctionnelle et cosy.
- Elle dispose de deux chambres, d’un bureau ou dressing de 7,5 m², et d’un espace salon lumineux de plus de 14 m², offrant un intérieur très confortable.
- La cuisine ouverte de 17 m² avec accès au jardin permet une vie conviviale et pratique, idéale pour profiter des beaux jours.
- Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin avec pelouse, vue sur la campagne, ainsi qu’une dépendance pour du stockage, le tout en étant à proximité des commerces.
- La maison est équipée d’un double vitrage PVC récent, d’un chauffage à l’aide d’un poêle à granulés, avec possibilité d’ajouter des radiateurs électriques pour plus de confort.