Maison 5 pièces à vendre à Bréviandes avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Maison 5 pièces à vendre à Bréviandes avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Description
Maison de type 5 située à Bréviandes, construite en 1968, offrant 104 m² habitables sur une parcelle de 2 031 m² arborée. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon lumineux et convivial avec salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, environ 60 m² de combles aménageables accessibles par un escalier, permettant divers projets d’aménagement tels que chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. La maison dispose également d’une grande terrasse, d’un sous-sol complet et d’un terrain spacieux permettant de nombreux aménagements extérieurs. Elle est équipée de la fibre optique, d’un chauffage central au gaz et d’une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement de la fosse septique conformément aux normes. Bien saine avec de grands volumes et un fort potentiel d’évolution, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement recherché. N’attendez plus pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de 104 m² construite en 1968 offre un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour et une salle à manger bien exposés grâce à leur orientation sud-est.
- Le terrain de 2 031 m² offre un potentiel d’aménagement extérieur important, idéal pour créer un jardin, une piscine ou un espace détente selon vos envies.
- Les combles de 60 m², accessibles par un escalier, permettent d’envisager une extension ou un aménagement supplémentaire, comme des chambres, un bureau ou une salle de jeux.
- Elle est équipée de tous les conforts modernes : fibre optique, chauffage central au gaz, climatisation réversible, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour.
- Son prix de 195 000 €, associé à ses grands volumes et son potentiel d’évolution, représente une excellente opportunité pour un projet familial dans un environnement calme et recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766149
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 2031 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 920 € - 4 030 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
