Maison familiale de 153 m² à vendre à Castres dans un environnement calme
Maison familiale de 153 m² à vendre à Castres dans un environnement calme
Description
Stéphanie Leitao, agente immobilier indépendante, vous invite à découvrir cette charmante maison de 153 m² située dans un paisible hameau à Castres. Elle offre de spacieux volumes et un cadre de vie serein idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec mezzanine de 18 m², créant une ambiance ouverte et conviviale. La cuisine séparée et équipée ajoute à l’espace de vie, complété par un WC, une chaufferie et un garage attenant. À l’étage, une suite parentale indépendante offre un espace confortable, accompagnée de deux autres chambres avec leur propre salle d’eau, idéales pour enfants ou invités. En face de la maison, un terrain non attenant d’environ 690 m² avec un puits et une dépendance permet d’aménager un jardin potager, un espace détente ou autre projet selon vos préférences. La propriété bénéficie d’un potentiel important, avec une exposition sud-est, proche des voies rapides et du centre-ville de Castres, offrant un cadre paisible tout en restant pratique. Ancienne construction de 1900, cette maison est chauffée au fioul et possède une consommation énergique classée D. Prix de vente : 198 000 €.
En résumé
- Cette maison de 153 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de plus de 40 m² et une mezzanine de 18 m², idéale pour une famille recherchant spacieux et convivial.
- Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale indépendante, ainsi qu'une salle d’eau dédiée pour chacune des autres chambres, parfait pour accueillir enfants ou invités.
- Située dans un environnement calme, dans un hameau à proximité de Castres, elle reste facile d’accès grâce à la proximité des voies rapides et du centre-ville.
- Un terrain non attenant de 690 m² avec un puits et une dépendance offre un potentiel supplémentaire pour aménager un jardin, un espace détente ou réaliser un projet selon vos envies.
- Le prix de vente à 198 000 € est cohérent avec ses volumes et son emplacement, tout en représentant une belle opportunité d’investissement dans un cadre paisible.
Détails
Mis à jour le mai 6, 2026 à 8:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4353037
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 153 m²
- Superficie du Terrain: 874 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 118 € - 2 866 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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