Maison à vendre à Chauray — 105 m² avec garage et jardin clos
Description
Découvrez cette maison de 105 m² située à Chauray, proche du centre-bourg, construite en 1980 sur un terrain clos et arboré de 697 m². Elle comprend une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée et accès à la mezzanine ou bureau, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement. Un garage de 20,80 m² complète ce bien. En bon état, cette maison est proche des commodités, écoles et transports en commun, avec un accès facile à l’autoroute à 5 km. Prix de vente : 192 200 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, la classe climatique B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 2200 et 3010 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 105 m² construite en 1980 offre un espace de vie confortable, avec une pièce principale comprenant un salon/séjour avec cheminée et une mezzanine ou bureau pour aménager selon vos besoins.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain clos et arboré de 697 m² vous garantit beaucoup d'intimité et un bel espace extérieur à profiter en toute tranquillité.
- En plus, un garage de 20,80 m² vous permet de stationner ou de stocker aisément, un vrai plus pour votre quotidien.
- Située à seulement 5 km de l'autoroute et proche des commodités, écoles et transports en commun, cette maison offre un excellent compromis entre vie paisible et accessibilité.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4705893
- Prix: 199 880 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 697 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 010 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 200 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 880 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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