Maison chaleureuse à La Jumelière entre Chemillé et Chalonnes-sur-Loire
Maison chaleureuse à La Jumelière entre Chemillé et Chalonnes-sur-Loire
Description
Vous recherchez un refuge chaleureux prêt à être habité dans un cadre paisible ? Découvrez cette charmante maison située à La Jumelière, idéalement placée entre Chemillé et Chalonnes-sur-Loire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre confortable est équipée d’une salle d’eau et de toilettes, offrant un espace nuit privé et pratique. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos loisirs et détente. La maison étant en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir : il suffit d’amenager et de profiter immédiatement du confort offert. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb grâce à son emplacement recherché et sa chaleureuse ambiance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour planifier une visite !
En résumé
- La maison se situe à La Jumelière, entre Chemillé et Chalonnes-sur-Loire, avec un code postal 49120, ce qui en fait un emplacement stratégique et recherché.
- Elle offre un espace de vie lumineux de 30 m², comprenant une pièce principale de 18 m², ainsi qu'une chambre équipée d'une salle d’eau et de toilettes.
- Le terrain fait 349 m², avec un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
- La maison date de 1900 mais ne nécessite aucun travaux, vous pouvez emménager immédiatement, aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir.
- Son prix de vente est de 127 800 EUR, avec un prix nettement négociable autour de 120 000 EUR, ce qui constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 9:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444364
- Prix: 127 800 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Superficie du Terrain: 349 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 800 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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