Appartement 3 pièces avec terrasse au Le Rheu, livraison 2028, prix exceptionnel
Appartement 3 pièces avec terrasse au Le Rheu, livraison 2028, prix exceptionnel
Description
Appartement de type 3 pièces situé au Le Rheu (35650), offrant une surface habitable de 62,78 m² situé au 4e étage (dernier étage) avec une terrasse spacieuse de 65,99 m² et un balcon de 10,32 m². Ce logement comprend deux chambres, une salle de bain, et un espace séjour lumineux. Il inclut également des annexes telles qu’un parking intérieur. La livraison est prévue pour octobre 2028. Le prix de vente est de 253 900 euros, hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %. La taxe foncière annuelle estimée est d’environ 810 euros. Jusqu’au 30 juin 2026, des remises importantes sont proposées avec une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts. L’immeuble bénéficie d’un cadre moderne et élégant, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur attractif.
En résumé
- Cet appartement de 62,78 m² au dernier étage offre une terrasse exceptionnelle de 65,99 m² et un balcon de 10,32 m², parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant en centre-ville.
- Le prix de vente de 253 900 euros inclut des annexes telles qu’un parking intérieur, avec des remises de 3 000 euros par pièce jusqu’au 30 juin 2026 et des frais de notaire offerts.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant d’investir dans un bien neuf, immobilier et durable, avec une classe énergétique A et une consommation faible.
- La taxe foncière approximative s’élève à seulement 810 euros par an, ce qui optimise votre budget annuel.
- La promotion propose une opportunité rare avec un prix hors frais d’agence, directement communiqué par le promoteur, et la possibilité de bénéficier de remises importantes dans un contexte immobilier attractif.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 9:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426825
- Prix: 253 900 €
- Surface du Bien: 62.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 900 €
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