Studio neuf à Bruz (35170) avec balcon et parking – Livraison 2027
Description
Studio situé à Bruz (35170) dans un immeuble de nouvelle construction livré en octobre 2027, offrant une superficie de 26,94 m² en étage avant-dernier. Le logement dispose d’un balcon de 4,04 m² et d’un parking intérieur en annexes. Le prix de vente est de 155 880 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %. La taxe foncière approximative est de 550 €. La résidence est construite en 2026 dans un bâtiment désigné par le code R. Ce studio haut de gamme dispose d’un excellent classement énergétique avec une certification A pour la consommation et l’émission de gaz à effet de serre, ce qui garantit une faible consommation d’énergie.
En résumé
- Ce studio de 26,94 m² situé à Bruz, livré en octobre 2027, vous offre un logement neuf dans une construction récente de 2026, garantissant une conformité aux normes actuelles.
- Il dispose d’un balcon de 4,04 m², parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un parking intérieur en annexes pour votre sécurité et confort.
- Son prix est fixé à 155 880 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone en plein développement.
- La performance énergétique est optimalisée avec une certification classe A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre, réduisant vos coûts en énergie.
- La taxe foncière approximative de 550 € ajoutée à l’investissement reste raisonnable pour une propriété dans ce secteur et dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 9:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426780
- Prix: 155 880 €
- Surface du Bien: 26.94 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 880 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 880 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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