Maison T5 à Coulonces avec Grand Terrain, Potentiel d’Agrandissement et Calme à la Campagne
Maison T5 à Coulonces avec Grand Terrain, Potentiel d’Agrandissement et Calme à la Campagne
Description
Nouveauté Meltyhome – Coulonces. Découvrez cette charmante maison T5 de 90 m² avec un grand terrain arboré de 2498 m², dont environ 800 m² constructibles offrant un potentiel important d’aménagement ou d’investissement. Située à seulement 5 minutes de Vire, cette résidence à la campagne bénéficie d’un cadre paisible et d’un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cheminée, d’une grande cuisine, de toilettes indépendantes et d’un double garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Les points forts incluent un terrain clos et arboré sans vis-à-vis, un quartier calme, un double garage, une bonne isolation, et une cheminée. Prix de vente : 169 900 € honoraires inclus, avec des honoraires de 9 900 € à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est E, et le DPE indique une consommation énergétique située entre 2240 € et 3070 € par an. La taxe foncière est disponible sur demande. Contactez votre conseiller Meltyhome pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici une maison T5 de 90 m² avec un terrain de 2498 m², dont environ 800 m² sont constructibles, offrant un fort potentiel d’aménagement ou d’investissement.
- La maison est composée d’un séjour avec cheminée, d’une grande cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, et de toilettes séparées, avec un double garage pour votre confort.
- Le terrain, entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, permet de profiter d’un environnement calme, idéal pour une vie à la campagne.
- La maison possède des combles aménageables, vous permettant d’envisager une extension ou une rénovation selon vos besoins futurs.
- Son prix, à 169 900 € honoraires inclus, avec des honoraires de 9 900 € à votre charge, reste très compétitif pour cette surface et ce potentiel, surtout à seulement 5 minutes de Vire.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 5:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428300
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 2498 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
