Studio de 30 m² avec terrasse et parking à Lyon 3e – Résidence de standing
Studio de 30 m² avec terrasse et parking à Lyon 3e – Résidence de standing
Description
ImmosQuare vous propose en exclusivité dans le 3e arrondissement de Lyon, un studio spacieux d’environ 30 m² situé dans une résidence haut de gamme avec parc et terrains de tennis (Parc du Nouveau Centre). Idéalement placée entre les stations de métro Saxe-Gambetta et Garibaldi, cette propriété offre un environnement calme. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec WC et espace pour machine à laver, d’une cuisine indépendante, ainsi qu’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée à l’ouest, sur jardin. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. La résidence bénéficie d’un double vitrage, d’une configuration de standing, et se trouve à proximité immédiate du métro D. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 198 €, incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. L’ensemble est soumis au statut de copropriété avec 267 lots. Les informations relatives aux risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques. À visiter rapidement.
En résumé
- Ce studio de 30 m² situé dans le 3e arrondissement de Lyon bénéficie d'une grande résidence de standing avec parc et terrains de tennis, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.
- La terrasse de 6 m², exposée à l'ouest, offre un espace calme donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La résidence est équipée de double vitrage, assure une bonne isolation et limite les nuisances sonores, un vrai plus pour votre confort.
- La proximité immédiate du métro D avec deux stations, Saxe-Gambetta et Garibaldi, facilite vos déplacements quotidiens, tout en étant à deux pas du parc du Nouveau Centre.
- Le parking privatif en sous-sol inclus dans le prix de 169 000 € sécurise votre véhicule et facilite votre stationnement au quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 5:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428288
- Prix: 169 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 267
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 198 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
