Maison familiale avec jardin à vendre à Cournon d’Auvergne – 110 m²
Maison familiale avec jardin à vendre à Cournon d’Auvergne – 110 m²
Description
Charmante maison familiale élevée sur deux niveaux, proposant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée récente avec arrière-cuisine, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès aux espaces extérieurs. Un garage simple complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 396 m², facile d’entretien et calme. La maison dispose également d’une climatisation réversible dans le séjour et le palier de l’étage, situant proche des écoles et commerces.
En résumé
- Cette maison de 110 m², construite en 2006, vous offre un espace de vie lumineux avec un vaste séjour de 29 m² et 4 chambres, idéale pour une famille.
- Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 396 m², facile d’entretien, parfait pour profiter d’un cadre calme et privé.
- Son prix est fixé à 295 000 EUR, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR, ce qui représente un excellent rapport qualité/prix dans cette région.
- Elle est équipée d’une climatisation réversible, vous assurant confort thermique tout au long de l'année.
- Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison combine praticité et confort, tout en étant dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 8:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4490573
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 396 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (5.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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