Maison à Fouras avec 2 chambres, terrasse et emplacement recherché
Description
Ideal comme résidence secondaire ou pour une location saisonnière, cette maison située dans un quartier calme et recherché, entre la plage sud et le centre-ville, offre un espace confortable comprenant une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un WC. La propriété dispose d’une terrasse privée sans vis-à-vis et d’un stationnement, idéale pour profiter du calme et d’une vue orientée à l’est. Construite en 1930, cette maison d’environ 51,3 m² dispose également d’une superficie de terrain de 65 m². Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel et présente une classe énergétique ‘D’. Parfaite pour les vacances ou une résidence permanente dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison de 51,3 m², construite en 1930, offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, un séjour, une salle d'eau avec WC, idéal pour une résidence secondaire ou une location saisonnière.
- Elle est située dans un quartier calme et recherché de Fouras, entre la plage sud et le centre-ville, permettant un accès facile aux plages et commerces.
- La propriété dispose d'une terrasse privée orientée à l'est, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du soleil et de la tranquillité.
- Avec un terrain de 65 m², cette maison n'a pas de garage ni de stationnement dédié, mais la proximité du centre facilite l'accès au stationnement extérieur.
- Son classement énergétique en classe D, avec une consommation estimée entre 880 et 1220 kWh, assure un coût de chauffage raisonnable, surtout avec un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249703
- Prix: 254 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.3 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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