À vendre maison T4 de 87 m² à Fuveau avec piscine et terrasse
Description
Fuveau, La Barque – 13710 : Découvrez cette charmante maison de type T4 d’environ 87,18 m², parfaite pour une famille ou un premier achat. Elle comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux de plus de 33 m² orienté sud-est, une salle de bain, une salle d’eau et trois chambres. À rafraîchir, cette demeure offre un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Confort moderne avec chauffage par climatisation réversible et électrique, ballon d’eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage. Extérieur avec une terrasse de 11 m², un box de 6 m², ainsi qu’une piscine commune idéale pour les beaux jours. Résidence privée et sécurisée avec portail électrique, digicode, gardien et fibre optique. Stationnement intérieur sécurisé. Proximité immédiate des commodités, commerces et restaurants. Informations extraite du fichier AMEPI, avec accès aux données risque via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 87,18 m², construite en 2004, offre un agencement pratique avec trois chambres, une cuisine séparée équipée et un séjour lumineux de plus de 33 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose d’un confort moderne avec un chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu’un double vitrage PVC pour une excellente isolation.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse d’environ 11 m², d’un box de 6 m² et d’une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et sécurisé.
- La résidence, sécurisée par portail électrique, digicode et présence d’un gardien, offre un environnement privé avec une fibre optique pour une connexion optimale.
- Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie pratique tout en profitant d’un environnement recherché et calme.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346396
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 760 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
