À Vendre Appartement 2 Pièces avec Vue Sur Piscine à Menton
Description
Magnifique appartement de type deux pièces situé dans le quartier de la Gare routière à Menton. En dernier étage d’un immeuble bourgeois rénové en 2015, cet appartement lumineux de 35 m² offre une vue imprenable sur le parc et la piscine. La pièce de vie de 20 m² orientée plein sud dispose d’une cuisine américaine équipée. Parmi ses prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée et piscine. Son intérieur impeccablement entretenu en fait un investissement idéal pour un achat résidentiel ou locatif. Parfaitement adapté à ceux recherchant confort et charme dans un quartier résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² situé au dernier étage d’un immeuble rénové en 2015, offre une luminosité optimale avec ses 20 m² de pièce principale orientée plein sud.
- Il bénéficie d’une vue imprenable sur le parc et la piscine, et est équipé d’un ensemble de prestations haut de gamme : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée.
- La copropriété comporte 189 lots avec des charges annuelles de 1104 euros, et possède une piscine pour profiter pleinement de l’environnement résidentiel.
- La consommation d’énergie est classée C, avec des coûts estimés entre 460 et 680 euros, ce qui assure une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
- Pour un prix de 260 000 euros, c’est une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence dans un secteur recherché comme Menton.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 2:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346387
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 35.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 189
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
