Maison 5 pièces, 83 m² à Saint-Nicolas-du-Pélem, proche commodités
Maison 5 pièces, 83 m² à Saint-Nicolas-du-Pélem, proche commodités
Description
Vivez l’expérience immersive de la visite virtuelle à 360° pour explorer cette charmante maison située à Saint-Nicolas-du-Pélem. Idéalement située dans un quartier paisible, cette propriété de 83 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour avec insert à bois, deux chambres, une salle d’eau, des WC et un accès direct au garage. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres supplémentaires. L’extérieur comprend un terrain clos de 976 m², un jardin, une terrasse dallée, un abri de jardin et un garage pratique. La maison bénéficie de double vitrage en aluminium, d’un chauffage électrique, d’un assainissement tout à l’égout, et d’une taxe foncière de 700€. La propriété est proche des commerces, écoles et autres commodités, parfait pour une vie familiale sereine.
En résumé
- Cette maison de 83 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace idéal pour une famille ou un couple cherchant de la place.
- Elle est située sur un terrain clos de 976 m², avec une terrasse dallée, un jardin, un abri de jardin et un garage, apportant confort et extérieur agréable.
- Profitez d’un chauffage électrique associé à des double vitrages en aluminium, pour une isolation efficace et un coût de chauffage maîtrisé.
- Le bien bénéficie d’un assainissement tout à l’égout, ce qui simplifie la gestion des eaux usées, et la taxe foncière s’élève à seulement 700 €.
- Son prix de 171 270 €, honoraires inclus, se positionne dans une fourchette compétitive pour ce secteur, avec une consommation énergétique estimée à 323 kWh/m²/an, classée en énergie E.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 6:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3765146
- Prix: 171 270 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 976 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 270 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 270 € (3.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
