À vendre maison récente de 88 m² à Toutlemonde, 3 chambres avec garage et jardin
À vendre maison récente de 88 m² à Toutlemonde, 3 chambres avec garage et jardin
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison rénovée prête à emménager, située à Toutlemonde dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat ou un projet sans travaux, cette maison dispose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau entièrement refaite (2025) et d’un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage double de 58 m², une buanderie, une pièce de rangement et un WC. Les améliorations récentes incluent des sols refaits, une cuisine rénovée, une salle d’eau neuve, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur réversible, une toiture en excellent état rénovée en 2018 et un ravalement de façade réalisé en 2023. La maison bénéficie également d’un jardin clos et entretenu avec terrasse en bois et abri de jardin. Proximité d’une école et desserte par le réseau de bus de Cholet. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
En résumé
- Cette maison de 88 m², rénovée et prête à vivre, offre un agencement pratique avec 3 chambres et une pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour un premier achat ou un investissement sans travaux.
- Elle bénéficie d’un sous-sol complet avec un garage double de 58 m², une buanderie, et un espace de rangement, vous offrant une grande capacité de stockage.
- Les travaux récents incluent la toiture rénovée en 2018, le ravalement de façade en 2023, et une salle d’eau neuve prévue pour 2025 — autant d’améliorations qui garantissent la tranquillité d’esprit.
- La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur réversible, pour votre confort toute l’année.
- Son extérieur clos et entretenu dispose d’une terrasse en bois et d’un abri de jardin, avec une proximité d’1 km d’une école et une desserte bus pour Cholet, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le octobre 19, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3118827
- Prix: 228 700 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
