Charmante maison mitoyenne à Bouzonville avec garage et cour, 89 m² à rénover
Charmante maison mitoyenne à Bouzonville avec garage et cour, 89 m² à rénover
Description
Charmante maison mitoyenne située dans un quartier paisible de Bouzonville d’une superficie de 89 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu’une pièce atelier donnant accès à une cour sans vis-à-vis. Le premier étage comprend un salon séjour accueillant, une cuisine équipée donnant accès à un balcon, ainsi qu’une petite pièce à aménager selon vos besoins. Au second étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain avec WC complètent l’espace de vie. La propriété est équipée d’une chaudière récente à granulés, avec une rénovation électrique et de plomberie récente. Quelques travaux de finitions sont à prévoir pour finaliser la maison. La classification énergétique est E, avec un impact environnemental favorable classé B. Les coûts annuels estimés pour l’énergie se situent entre 2530 € et 3460 € pour une utilisation standard. La maison bénéficie de double vitrage partiel pour une meilleure isolation. Un produit idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cette maison de 89 m² située à Bouzonville offre un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres, un salon séjour et une cuisine équipée, idéale pour une première acquisition ou un investissement pérenne.
- Le rez-de-chaussée comprend un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'une pièce atelier donnant accès à une cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un espace extérieur privé.
- La maison possède une chaudière récente à granulés, avec une rénovation électrique et de plomberie effectuée, ce qui garantit un bon niveau de confort et de sécurité.
- La construction, datant probablement de 0, n’est pas neuve, mais nécessite quelques travaux de finitions, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.
- Son estimated coûts annuels d’énergie sont compris entre 2530 € et 3460 €, avec une classe énergie E et une classe climat B, vous permettant de prévoir un budget énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 12:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4328691
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 460 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
