Maison à vendre à Caudry – 72 m², idéal premier achat ou investissement
Maison à vendre à Caudry – 72 m², idéal premier achat ou investissement
Description
Maison mitoyenne d’environ 72 m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial et pratique. À l’étage, une chambre ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint (moins de 9 m²). Points forts : menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques, faible taxe foncière de 334 €. Cette maison fonctionnelle, bien agencée, possède un potentiel intéressant à découvrir rapidement. La propriété dispose également d’un chauffage individuel électrique, d’une capacité de stationnement pour 1 véhicule, et n’inclut pas de terrasse ni de garage. Située dans une zone non agricole, elle est parfaitement adaptée à une vie tranquille tout en étant pratique.
En résumé
- La maison fait environ 72 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon, avec une chambre à l'étage et deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, toutes inférieures à 9 m².
- Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et de volets électriques, ce qui garantit une bonne isolation et un confort au quotidien.
- Son faible montant de taxe foncière, à seulement 334 €, en fait une option très économique à entretenir.
- Avec un chauffage individuel électrique et la possibilité de stationner un véhicule, cette maison possède un potentiel intéressant à un prix attractif de 86 500 €.
Détails
Mis à jour le avril 13, 2026 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4328152
- Prix: 86 500 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 620 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
