Maison 3 pièces à vendre à Gréasque avec terrasse et garage
Description
Située dans un quartier paisible à Gréasque, cette maison mitoyenne de plain-pied de type 3, construite en 1920, offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un espace de vie lumineux avec véranda exposée à l’est, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. La propriété possède une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage non attenant. Une cave attenante, dédiée au rangement et à l’outillage, complète ce bien sans communication avec la maison principale. Proche des commerces, écoles, collèges et lignes de bus accessibles à pied, cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et de mise aux normes, mais présente un potentiel important pour la personnalisation. Elle constitue une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de 46,05 m² située à Gréasque a été construite en 1920 et offre un espace de vie lumineux avec une véranda exposée à l’est, très appréciable pour profiter du soleil matin ou après-midi.
- Elle dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec une terrasse idéale pour vos repas en plein air ou votre détente.
- Un garage non attenant, une cave attenante pour le rangement ou vos outils, ainsi qu’une cuisine de style américain, vous offrent une fonctionnalité optimale.
- Le tout est situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces, écoles, collèges et lignes de bus accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et de mise aux normes, mais son potentiel de personnalisation vous permettrait de valoriser rapidement cet investissement, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le mai 18, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362172
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 46.05 m²
- Superficie du Terrain: 8.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
