Maison à vendre à Piennes – 84 m², jardin, garage, à rénover

Découvrez cette maison mitoyenne de 84 m² située dans un environnement calme à Piennes, offrant un espace intérieur à rafraîchir et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement de 3,71 m², une cuisine de 7,99 m², une salle à manger de 13,81 m² ouverte sur un salon lumineux de 17,36 m², ainsi qu’un toilette. À l’étage, une salle de bain de 6,96 m² avec baignoire, et deux chambres spacieuses de 18,20 m² et 13,87 m². Un comble aménageable permet la création d’un espace supplémentaire, idéal pour une chambre ou une salle de jeux. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis de 361 m², d’une terrasse, de deux abris de jardin et d’un garage de 15 m². La maison dispose d’un tout-à-l’égout, d’une toiture en bon état et nécessite des travaux de rénovation tels que la mise à jour de l’électricité, l’isolation, le changement de menuiseries (certaines avec simple vitrage), ainsi que l’amélioration du chauffage au fioul. Elle est parfaitement saine et bien entretenue, idéale pour un premier achat. La classe énergétique est G avec des dépenses annuelles estimées entre 4 480 € et 6 130 €. Située à 35 minutes d’Esch-sur-Alzette, 50 minutes de Luxembourg-ville, 30 minutes de Longwy et 10 minutes de Mercy-le-Bas, cette maison se trouve dans une commune desservie par une ligne de bus régulière vers Luxembourg. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Cette maison de 84 m² située dans un environnement calme à Piennes offre un espace intérieur à rénover, avec un potentiel personnalisé selon vos envies.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses de 18,20 m² et 13,87 m², ainsi qu'une salle de bain de 6,96 m² avec baignoire, parfaits pour accueillir une famille.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin sans vis-à-vis de 361 m², d’une terrasse, de deux abris de jardin et d’un garage de 15 m², idéal pour le stationnement ou rangement.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, isolation et menuiseries, mais elle est en bon état général avec une toiture saine et tout-à-l’égout.
- Son prix de 99 000 € FAI en fait une opportunité intéressante pour un premier achat, avec une localisation stratégique à seulement 35 min d’Esch-sur-Alzette et 50 min de Luxembourg-ville.