Maison neuve de plain-pied à Rauzan — Confort et modernité

Située dans la charmante commune de Rauzan, cette maison de plain-pied construite en 2021 répond parfaitement aux critères d’un habitat moderne, confortable et clé en main. Respectant les normes RT 2012, cette propriété de 125 m² offre un intérieur soigné et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité des prestations et l’agencement pratique conçu pour la vie quotidienne d’une famille. La pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace. Un troisième WC et un local technique apportent davantage de confort. À l’extérieur, la propriété est équipée d’un portail électrique donnant accès à une zone de stationnement enrobée. Un carport permet de protéger deux véhicules. La terrasse en bois de 110 m², aménagée avec une pergola exposée plein sud, invite à la détente. Le terrain entièrement clôturé est piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. N’hésitez pas à contacter votre agence Herranz Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de qualité située à Rauzan.

- Cette maison de plain-pied, construite en 2021, fait 125 m² et respecte les normes RT 2012, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en bénéficiant d’un confort optimal.
- Avec une pièce de vie de plus de 40 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, l’espace intérieur est idéal pour une vie de famille conviviale.
- La propriété comprend une suite parentale entièrement privative avec dressing, salle d’eau et WC, plus 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant, soit un total de 4 chambres.
- À l’extérieur, vous disposez d’une terrasse bois de 110 m² avec pergola exposée plein sud, d’un terrain clôturé piscinable, et d’un stationnement enrobé avec un carport pouvant abriter 2 véhicules.
- Le prix de vente est de 283 500 euros, dont 270 000 euros net vendeur, ce qui représente une opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel calme et recherché.