Maison de 84 m² à Bourgenay, proche plages, avec jardin et terrasse en Vendée
Maison de 84 m² à Bourgenay, proche plages, avec jardin et terrasse en Vendée
Description
Découvrez cette maison de plain-pied de 84 m², idéalement située à quelques minutes des plages du Veillon et du port de Bourgenay. Conçue pour offrir confort moderne, calme et vie en plein air, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille ou un pied-à-terre sur la côte vendéenne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte et climatisation réversible, favorisant convivialité et confort quelle que soit la saison. Le secteur nuit dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 17,5 m² avec dressing et accès direct à une terrasse ensoleillée, séparant ainsi espaces jour et nuit pour plus d’intimité. La salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et double vasque complète l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos exposé plein sud, d’une grande terrasse et de plusieurs espaces de stationnement privatifs. La rénovation récente (électricité, plomberie, chauffage, chauffe-eau) bénéficie d’une garantie décennale, assurant la tranquillité d’esprit. Située à 4 km des plages et du port de plaisance de Bourgenay, à 3 km des commerces et à 2 km des écoles et collèges, cette maison est idéale comme résidence principale ou pied-à-terre sur la côte vendéenne. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
En résumé
- La maison fait 84 m², avec un séjour lumineux de 31 m², une cuisine ouverte, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Elle dispose de trois chambres, dont une grande chambre parentale de 17,5 m² avec dressing et accès direct à une terrasse ensoleillée.
- Rénovée récemment, cette propriété bénéficie d'une garantie décennale sur l’électricité, la plomberie, le chauffage et le chauffe-eau, vous assurant une tranquillité d’esprit.
- Située à seulement 4 km des plages et du port de Bourgenay, à 3 km des commerces, et à 2 km des écoles et collèges, cette maison offre une localisation idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
- Le jardin clos exposé plein sud, la grande terrasse et les nombreux espaces de stationnement privatifs viennent compléter ce bien, tout en facilitant votre vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3024319
- Prix: 249 600 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 780 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
