Vente pavillon 3 chambres à Bourganeuf, 75 m² avec garage
Description
Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente un charmant pavillon de plain-pied situé à Bourganeuf. Idéal pour un premier achat ou pour des retraités, cette maison lumineuse nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d’une entrée donnant sur un grand salon de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés combiné à un chauffage électrique. Un grand garage attenant de 46 m² complète ce bien. Le terrain plat, entièrement clos et d’environ 400 m² offre un espace extérieur agréable. Proche de toutes commodités, notamment du Carrefour Market de Bourganeuf, cette propriété allie confort et praticité. Secteur calme, parfait pour vivre ou investir.
En résumé
- Ce pavillon de 75 m², construit en 1950, offre une distribution pratique avec un grand salon de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour votre confort au quotidien.
- Il dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou pour recevoir, avec une salle d’eau et un WC séparé, répondant à vos besoins en espace.
- Le chauffage, combinant un poêle à granulés et électrique, vous assure une solution de chauffage efficace et économique, notamment avec un DPE classé F.
- Un grand garage de 46 m² attenant vous garantit un espace pour votre voiture ou vos projets de rangement, très pratique au quotidien.
- Le terrain de 400 m², entièrement clos et plat, vous offre un espace extérieur sécurisé à proximité de toutes commodités, notamment du Carrefour Market à Bourganeuf.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26335
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
370 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 100 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourganeuf
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Petite camargue, secteur ju
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
