A vendre ensemble immobilier avec deux maisons et 6 chambres à Mauvezin-sur-Gupie
A vendre ensemble immobilier avec deux maisons et 6 chambres à Mauvezin-sur-Gupie
Description
Situé à seulement 10 minutes de l’entrée de Marmande, en pleine campagne, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un total de 6 chambres. La première maison, entièrement de plain-pied, dispose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bains. Une grange attenante d’environ 150 m² présente un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. La seconde habitation sur deux niveaux comprend un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et un grenier de 50 m² permettant d’envisager des aménagements futurs. Ces biens sont idéaux pour une grande famille, une activité de gîte ou chambres d’hôtes. La maison principale affiche une classification énergétique en D, tandis que la seconde est en F. Chaque logement dispose d’un mode de chauffage indépendant avec un énergie différente. Ce bien est présenté au prix de 178 500 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR. La surface habitable totale est de 223 m², implantée sur un terrain de 1200 m². Le bien bénéficie d’un stationnement avec place pour une voiture. Pour plus d’informations, contactez l’agence Ducos Immobilier. La disponibilité des risques est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons avec un total de 6 chambres, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, avec une surface habitable de 223 m² sur un terrain de 1200 m².
- La première maison, totalement de plain-pied, offre un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, avec une classification énergétique en D, et une grange attenante de 150 m² avec un fort potentiel d'aménagement.
- La seconde habitation sur deux niveaux comporte un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier de 50 m², avec une classification énergétique en F.
- Chaque maison possède son mode de chauffage indépendant, avec un combustible différent, ce qui facilite la gestion des coûts énergétiques.
- Le prix de vente est fixé à 178 500 EUR, soit un prix net vendeur de 170 000 EUR, et la propriété dispose d’une place de stationnement pour un véhicule.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-315612
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 223 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mauvezin sur gupie
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Centre ville chantilly ou la possibilité d'accéder
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
