Maison récente avec 4 chambres à Bourran – Jardin clos et garage

  • 260 000 €
47320 Bourran, France
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  • Maison/villa
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 135.00
  • m²
  • 2008
  • Année de Construction
A vendre

Maison récente avec 4 chambres à Bourran – Jardin clos et garage

47320 Bourran, France
  • 260 000 €

Description

À la recherche d’une maison récente sans travaux à prévoir, située sur un joli parc clôturé à Bourran ? Construite en 2008, cette belle maison de plain-pied (PP) de 135 m² offre un intérieur lumineux et moderne. Elle comprend une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier buanderie pratique, et un garage attenant de plus de 16 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, car il est déjà carrelé, isolé et chauffé. L’espace nuit comporte 4 chambres, une salle de bain mixte avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. En extérieur, profitez d’un terrain de 5500 m² clôturé avec portail électrique, idéal pour votre tranquillité avec un robot tondeuse déjà en place. La maison est équipée de double vitrage, volets électriques, moustiquaires dans les chambres, aspirateur centralisé, pompe à chaleur avec chauffage au sol et split dans la pièce de vie. Classée B en performance énergétique, elle est raccordée à la fibre optique et dispose d’un assainissement individuel conforme. Un garage indépendant de 20 m² avec eau et électricité complète ce bien. Située dans une zone non inondable, cette propriété offre calme et confort, parfaite pour une famille ou un projet de vie. Une visite s’impose pour découvrir ce bel havre de paix !

En résumé

- Cette maison de plain-pied construite en 2008 offre une superficie de 135 m² avec une pièce de vie de 60 m², entièrement lumineuse grâce à de grandes ouvertures.
- Elle dispose de 4 chambres, parfait pour accueillir une famille, avec une salle de bain mixte comprenant douche et baignoire, et un WC séparé.
- Le terrain de 5500 m² est entièrement clôturé, avec un portail électrique et un robot tondeuse programmé, vous assurant tranquillité et facilité d'entretien.
- Niveau confort, la maison est équipée de double vitrage, volets électriques, moustiquaires dans les chambres, aspirateur centralisé, pompe à chaleur avec chauffage au sol et split, classée B en énergie.
- Vous bénéficiez également d’un garage indépendant de 20 m² avec eau et électricité, et d’une localisation non inondable à Bourran, pratique et sécurisé.

Détails

Mis à jour le octobre 16, 2026 à 1:18 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4962116
  • Prix: 260 000 €
  • Surface du Bien: 135.00 m²
  • Superficie du Terrain: 5630.00 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2008
  • Type de Propriété: Maison/villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 14/10/2026
  • Note actuelle du DPE: 100
  • A+
  • A
  • 100 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Bourran
  • Code Postal 47320
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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