Vente d’un immeuble à Roquevaire avec 4 lots et fort potentiel d’investissement

Situé au cœur du village de Roquevaire, cet ensemble immobilier composé de 4 lots offre un fort potentiel de valorisation. Actuellement, il génère un revenu locatif de 2 200 € par mois, soit 26 400 € par an. L’immeuble, construit en 1900 et s’élevant sur un rez-de-chaussée et trois niveaux, comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que trois appartements de type 2 répartis sur les étages. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou marchands de biens souhaitant exploiter ou patrimoniser ce bien en plein centre du village. La propriété dispose également d’une cave, ce qui ajoute à son attrait pour la valorisation. Sa localisation privilégiée, son potentiel de réhabilitation élevé et son orientation idéale en font un investissement locatif ou un projet patrimonial à saisir rapidement.

- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de 4 lots, dont un local commercial en rez-de-chaussée et trois appartements de type 2, idéal pour générer un revenu locatif actuel de 2 200 € par mois, soit 26 400 € par an, ce qui vous assure une rentabilité immédiate.
- La construction date de 1900, et l’immeuble s’élève sur un rez-de-chaussée plus trois niveaux, avec une cave incluse, vous offrant une belle opportunité pour le rénover et valoriser le bien.
- Sa localisation en centre-ville de Roquevaire, dans un emplacement recherché, renforce son potentiel de réhabilitation et d’attractivité pour des futurs locataires ou pour un projet patrimonial.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cela constitue aussi une belle opportunité pour augmenter la valeur du bien et réaliser une plus-value à terme.
- Avec un potentiel de réhabilitation élevé et un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas laisser passer pour un investissement dynamique et rentable.