Maison 67 m² à Gaujac avec terrasse, garage et vue agréable – Idéal résidence secondaire ou investissement
Maison 67 m² à Gaujac avec terrasse, garage et vue agréable – Idéal résidence secondaire ou investissement
Description
Maison de 67 m² à vendre dans la commune de Gaujac, à seulement 30 minutes d’Uzès. Située dans une résidence sécurisée et paisible, cette maison comprend un espace de vie lumineux, deux chambres à l’étage, ainsi que deux terrasses exposées Est et Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Un petit espace extérieur vient compléter le bien. Aucun travaux n’est nécessaire, la maison est prête à accueillir ses futurs occupants. En supplément, un garage de 24 m² pouvant être aménagé selon vos souhaits. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire.
En résumé
- Cette maison de 67 m², construite en 2013, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux, ce qui vous évite des coûts supplémentaires immédiats.
- Située dans une résidence sécurisée et calme à Gaujac, à seulement 30 minutes d'Uzès, elle vous offre un environnement paisible et sécurisé.
- Elle dispose de deux terrasses exposées Est et Ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée, ainsi qu’un petit extérieur pour vos moments de détente.
- Avec deux chambres à l’étage et une pièce de vie lumineuse, cette maison est idéale pour un primo-achat, un investissement ou une résidence secondaire.
- Son garage de 24 m², aménageable selon vos envies, constitue un espace supplémentaire pratique pour le stationnement ou le rangement, complétant parfaitement ce bien.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 2:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368201
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 250.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 420 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
