Immeuble à rénover au centre de West-Cappel, idéal investisseurs
Description
Situé au centre du village, cet immeuble actuellement utilisé comme bureaux offre environ 70 m² par niveau, avec un sous-sol composé de caves voûtées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sas, un bureau avec rangements donnant sur une seconde pièce avec point d’eau, une double pièce et des WC. Le deuxième étage comprend un palier avec deux pièces de 15 à 16 m² chacune, ainsi qu’un grenier de 90 m² au sol, offrant une grande possibilité d’aménagement. Idéal pour un investisseur, il est envisageable de créer trois appartements ou de le transformer en une grande maison familiale. Pas de chauffage actuel, DPE vierge.
En résumé
- Cet immeuble d'environ 70 m² par niveau, avec un sous-sol de caves voûtées, offre une surface importante à exploiter ou à transformer, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif.
- Le rez-de-chaussée comprend un bureau avec placards, une pièce avec point d'eau, une double pièce et des WC, ce qui permet diverses configurations d'aménagement.
- Au deuxième étage, vous avez un palier avec deux pièces de 15 à 16 m², offrant une belle modularité pour créer plusieurs logements ou une grande maison familiale.
- La superficie totale utilisable en grenier est de 90 m² au sol, une surface supplémentaire pour agrandir ou aménager selon votre projet.
- Pas de chauffage installé actuellement, mais la propriété possède un potentiel considérable avec une documentation DPE vierge, laissant la possibilité d'optimiser la consommation et la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 2:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368209
- Prix: 179 350 €
- Surface du Bien: 163.00 m²
- Superficie du Terrain: 420.00 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 350 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
