Ensemble immobilier en pierre à Landos avec dépendances et terrain de 1608 m²

Situé à Landos, cet ensemble immobilier en pierre offre une superficie habitable de 166,11 m² ainsi qu’environ 566 m² exploitables, implanté sur un terrain de 1 608 m² doté d’un puits. Il se compose d’une maison principale de 111,89 m² nécessitant des travaux de finition, d’un appartement indépendant rénové de type F3 de 54,22 m² prêt à être loué ou utilisé comme logement autonome, et d’un plateau à aménager de 59 m². Les dépendances comprennent une grande grange traversante de 165 m², une ancienne écurie de 117 m², ainsi que plusieurs espaces de stockage et abris. La toiture principale a été rénovée en 2018, celle du F3 en 2025, avec double vitrage PVC. La propriété est idéale pour un projet familial, un investissement locatif, un artisan ou une propriété rurale avec dépendances. La maison principale dispose de salons, cuisines, salles d’eau et chambres à l’étage, tandis que l’appartement indépendant offre une utilisation immédiate. Le chauffage est individuel. La consommation énergétique est classée F, avec des coûts annuels estimés entre 1990 et 2730 euros pour un usage standard, selon les données de 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La propriété dispose de 4 places de parking et ne comporte pas de piscine, ni d’ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur.

- Avec ses 166,11 m² habitables et ses dépendances qui totalisent environ 566 m² exploitables, c'est une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif, le tout sur un terrain de 1 608 m² avec un puits.
- La maison principale, de 111,89 m², offre un potentiel à finir et personnaliser selon vos envies, tandis que l’appartement rénové de 54,22 m² est immédiatement exploitable ou louable.
- Les grandes dépendances, telles qu’une grange traversante de 165 m² et une ancienne écurie de 117 m², permettent de développer différentes activités ou de créer des espaces de stockage importants.
- La toiture principale, révisée en 2018, et celle du F3, refaite en 2025, garantissent une meilleure sécurité et pérennité pour votre projet.
- Avec un prix attractif de 194 000 €, cette propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un bien avec du volume, des possibilités d’aménagement, et une localisation en zone rurale privilégiée.